Подготовить дачу к зиме необходимо до наступления устойчивых морозов, чтобы весной не столкнуться с лопнувшими трубами, протекающей крышей и испорченными вещами. В первую очередь проверяют водопровод, отопление, электрику, окна и двери, а затем наводят порядок в доме и на участке. Как напоминает Rsute.ru, грамотная подготовка поможет сохранить имущество и избежать дорогостоящего ремонта после зимы.
Когда начинать подготовку дачи к зиме
Оптимальное время для сезонных работ зависит от региона и прогноза погоды. В средней полосе России основные мероприятия обычно проводят в октябре или начале ноября, не дожидаясь устойчивых отрицательных температур. В северных регионах подготовку начинают раньше, а на юге отдельные работы можно перенести на более поздний срок.
Иллюстрация: rsute.ru
Начинать лучше с инженерных коммуникаций: именно они наиболее уязвимы во время резкого похолодания. Если дом будет пустовать до весны, важно заранее определить, какие системы нужно отключить, а какие требуют специальной консервации. Особенно внимательно следует отнестись к водопроводу, водонагревателю, насосной станции и отопительному оборудованию.
Как подготовить водопровод и отопление к морозам
Замерзшая вода расширяется и способна повредить трубы, краны, насосы и бытовую технику. Поэтому простого перекрытия водоснабжения недостаточно: из системы необходимо удалить остатки жидкости.
Перед отъездом перекрывают подачу воды и сливают ее из труб, бойлера, накопительных емкостей, бачка унитаза и поливочных шлангов. Не стоит забывать о фильтрах, насосном оборудовании и стиральной машине, если она подключена к водопроводу. Порядок слива зависит от конструкции системы, поэтому желательно свериться с инструкциями производителей. При необходимости трубы продувают компрессором, соблюдая допустимое давление.
Воду следует удалить и из наружных кранов, душевых леек, уличных емкостей и систем полива. Если на участке установлена скважина, насос и связанные с ним элементы также необходимо подготовить к зимнему простою.
Иллюстрация: rsute.ru
Отдельного внимания требует отопление. Если дом не будет отапливаться, систему с водяным теплоносителем консервируют по инструкции к котлу и другим элементам оборудования. Самостоятельно сливать жидкость из сложной системы без понимания ее устройства не рекомендуется. Незамерзающий теплоноситель допустим только в том случае, если он совместим с котлом, уплотнениями и другими компонентами.
Если отопление планируется оставить включенным, необходимо обеспечить надежную подачу электричества и топлива, проверить автоматику и предусмотреть действия на случай аварии. Ориентироваться только на режим защиты от замерзания рискованно, особенно при возможных перебоях электроснабжения.
Проверяем крышу, окна, двери и электрику
Осенью стоит осмотреть кровлю, места соединения покрытий, примыкания к трубам и состояние водостоков. Опавшие листья и ветки удаляют, поврежденные элементы ремонтируют до снегопадов. Даже небольшая протечка зимой способна привести к намоканию утеплителя, появлению плесени и повреждению отделки.
Окна и двери проверяют на наличие щелей, поврежденных уплотнителей и неплотно прилегающих створок. Особое внимание уделяют мансардным окнам: через них вода может проникать в помещение при нарушении герметичности. Замки очищают и обрабатывают подходящим средством, чтобы снизить риск заедания после морозов.
Иллюстрация: rsute.ru
Перед длительным отсутствием необходимо осмотреть электропроводку и электрощиток. Запах гари, следы перегрева, поврежденная изоляция и ненадежные соединения требуют проверки специалистом. Если дача не будет использоваться зимой, электроприборы отключают, а электроснабжение обесточивают на вводе, если это не мешает работе необходимых систем безопасности.
При наличии печи или камина проверяют дымоход, удаляют накопившуюся сажу и убеждаются, что топка полностью остыла. Перед отъездом нельзя оставлять тлеющие угли. Газовую подачу перекрывают в соответствии с правилами эксплуатации оборудования, а газовые баллоны не хранят внутри жилого дома.
Убираем дом и защищаем его от сырости и мышей
Перед закрытием дачи необходимо убрать продукты, крошки и бытовой мусор. Крупы, муку и другие запасы лучше вывезти: даже плотно закрытые упаковки не всегда защищают от грызунов. Холодильник размораживают, моют и просушивают, оставляя дверцу приоткрытой, если это предусмотрено инструкцией.
Мягкую мебель и матрасы можно накрыть чистой дышащей тканью. Плотная пленка для этой цели не подходит: под ней способен скапливаться конденсат, из-за которого появляются затхлый запах и плесень. Постельное белье и одежду перед хранением необходимо высушить и убрать в закрытые контейнеры.
Иллюстрация: rsute.ru
Осмотрите стены, пол, пространство под мойкой и места ввода коммуникаций. Щели, через которые могут проникать мыши, закрывают подходящими материалами, например металлической сеткой и прочным герметиком. На участке убирают доски, сухие ветки и ненужные предметы рядом со стенами, чтобы сократить количество укрытий для грызунов.
Перед отъездом стоит проверить погреб и кладовую, убрать скоропортящиеся продукты и вынести мусор. Влажные помещения по возможности просушивают, а дом проветривают в сухую погоду. Оставлять окна открытыми на всю зиму не следует: снег, дождь и порывы ветра могут повредить внутреннюю отделку.
Что сделать на участке перед закрытием дачного сезона
Подготовка не заканчивается на пороге дома. Оставленные на улице вещи, вода в емкостях и неисправные замки тоже могут стать причиной неприятностей весной.
Садовый инвентарь очищают и убирают в сухое помещение, шланги освобождают от воды, а бочки переворачивают или хранят под навесом. Садовую технику обслуживают согласно инструкции: для бензиновых моделей учитывают требования к хранению топлива, а аккумуляторы при необходимости забирают в помещение с подходящей температурой.
Септик и станцию биологической очистки консервируют только по рекомендациям производителя. Полностью осушать такие установки без учета их конструкции нельзя: это может привести к повреждению оборудования или всплытию корпуса при высоком уровне грунтовых вод.
Иллюстрация: rsute.ru
Растительные остатки и больные листья убирают, многолетники и теплолюбивые культуры укрывают в подходящие сроки. Молодые деревья защищают от грызунов специальными сетками. Садовый текстиль, подушки и другие вещи, которые могут намокнуть, лучше увезти в город или сложить в сухом помещении.
Наконец, проверьте запоры, закройте окна и двери, уберите ценные вещи и технику. Если дача находится далеко от постоянного места жительства, полезно договориться с соседями о периодическом осмотре участка. Перед окончательным отъездом стоит еще раз убедиться, что вода и газ перекрыты, ненужные электроприборы отключены, а отопление оставлено только в предусмотренном безопасном режиме.
Главное правило подготовки дачи к зиме — не откладывать основные работы до первого сильного мороза. Проверенные коммуникации, сухой дом и защищенный участок помогут встретить новый дачный сезон без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
Читайте также: Нужно ли скашивать газон перед зимой и какой высоты оставлять траву осенью