Каждый месяц собственники квартир получают квитанции ЖКХ, и нередко суммы в них вызывают недоумение. Многие оплачивают счета автоматически, даже не разбираясь, из чего складываются начисления. При этом часть расходов можно сократить вполне законно — достаточно понимать структуру платежей и внимательно относиться к потреблению ресурсов. Оплата жкх через интернет https://kvartplata.ru/catalog/moskva/kommunalnye-uslugi-i-zhkkh.
Что входит в оплату ЖКХ
Стандартная оплата коммунальных услуг в Москве состоит из нескольких основных категорий. Часть платежей зависит от фактического потребления, а часть начисляется независимо от того, сколько ресурсов использовали жильцы.
Обычно в квитанцию входят:
- холодная и горячая вода;
- электричество в квартире;
- отопление;
- газоснабжение;
- водоотведение;
- вывоз мусора;
- содержание и ремонт общего имущества дома.
Также могут присутствовать дополнительные строки: домофон, охрана, обслуживание антенны или видеонаблюдения. Иногда управляющие компании включают услуги, которыми жильцы фактически не пользуются, поэтому квитанции стоит периодически проверять.
Почему суммы в платежках растут
Рост тарифов ЖКХ — одна из самых обсуждаемых тем среди собственников жилья. Причин несколько:
- ежегодная индексация тарифов;
- увеличение стоимости энергоресурсов;
- износ коммунальных сетей;
- рост расходов управляющих компаний;
- сезонные начисления за отопление.
Особенно заметно увеличение расходов зимой, когда возрастает плата за отопление квартиры. В старых домах без современных систем учёта жильцы часто переплачивают из-за теплопотерь.
За что отвечает управляющая компания
Многие ошибочно считают, что управляющая компания отвечает только за уборку подъезда. На самом деле в строку «содержание жилья» входят десятки услуг.
Сюда относятся:
- уборка придомовой территории;
- обслуживание лифтов;
- ремонт коммуникаций;
- освещение подъездов;
- работа аварийной службы;
- подготовка дома к отопительному сезону.
Если какие-либо услуги выполняются некачественно, жильцы имеют право требовать перерасчёт или обращаться с жалобой в жилищную инспекцию.
Как сократить расходы на ЖКХ
Полностью отказаться от коммунальных платежей невозможно, но уменьшить суммы в квитанциях вполне реально. Самый эффективный способ — контроль потребления ресурсов.
Что помогает снизить расходы:
- установка счётчиков воды и электричества;
- использование энергосберегающей техники;
- замена ламп на светодиодные;
- отключение приборов из режима ожидания;
- устранение протечек воды;
- утепление окон и дверей.
Например, без приборов учёта начисления идут по нормативам, которые часто превышают фактическое потребление. Поэтому установка счётчиков обычно окупается достаточно быстро.
Когда можно требовать перерасчёт
Не все знают, что закон позволяет уменьшить платежи, если коммунальные услуги оказываются некачественно.
Перерасчёт возможен, если:
- горячая вода недостаточно тёплая;
- в квартире холодно зимой;
- электричество отключается с перебоями;
- мусор вывозится нерегулярно;
- жильцы долго отсутствовали в квартире.
Для этого важно фиксировать нарушения и обращаться в управляющую компанию официально.