Большинство городских жителей мечтают построить кирпичный дом за городом, но не знают в какую компанию обратиться, чтобы заказать проект загородного дома и получить все необходимые согласования. От того, как выполнены проектные работы, зависит реальная сметная стоимость объекта, зная которую можно собрать нужную сумму. Устойчивое и своевременное финансирование является одним из главных условий, при котором дом будет построен в запланированный срок с высоким качеством работ.
Как выбрать подрядчика
К выбору компании необходимо отнестись ответственно. Если такая организация длительное время присутствует на рынке, имеет высокий рейтинг и устойчивое финансовое состояние, то можно смело заказывать проект. Обычно такие фирмы выполняют проектные работы под ключ, включая сбор условий на подключение к инженерным сетям и согласований в местных органах власти.
Таким критериям соответствует строительная компания Proff Строй, которая оказывает комплекс строительных услуг, включая разработку проекта. За 10 лет своей деятельности организация реализовала более 50-и проектов по строительству загородных домов. Кроме того специалисты компании выполняют все работы в комплексе по капитальному ремонту домов и квартир. Отдельно у фирмы можно заказать сантехнические и электромонтажные работы, специальные виды отделочных и кровельных работ.
Как выполняется проектирование
В офисе Proff Строй можно ознакомиться с типовыми проектами коттеджей или домов из газосиликатных блоков, заказать индивидуальный. После того, как стороны определились с выбором, подрядчик подготавливает расчет стоимости проектных работ. Заказчик со своей стороны должен представить документы на право владения земельным участком. Одновременно надо передать план с указанием геодезических отметок и границ застройки, утвержденный местным землеустроителем и архитектором.
После то, как согласована договорная цена, инженеры компании приступают к сбору технических условий на подсоединение к действующим инженерным сетям. Их выдают эксплуатирующие организации. Затем заказчик и представитель подрядчика должны получить разрешение на проектирование в местном органе власти. Только после этого строители приступают к разработке проекта, который включает в себя следующие разделы:
- Сметно-финансовый расчет стоимости строительства.
- Ведомость потребности строительных материалов, механизмов с указанием стоимости.
- Расчет затрат на оплату труда строителям.
- Архитектурно-строительная часть и рабочие чертежи.
- График производства работ
На всех этапах проектирования, заказчик принимает самое активное участие в согласовании принятых решений. Готовый проект проходит независимую экспертизу у авторизованного эксперта. Только после проверки и согласования всех разделов, заказчик оплачивает подрядчику выполненные работы.
Как заказать проект
Для этого на сайте компании можно заказать обратный звонок и получить предварительную консультацию по вопросу проектирования. Если получено предварительное согласование, то необходимо посетить офис подрядчика и уточнить все условия договора.