21 мая в России отмечается профессиональный праздник работников бюро технической инвентаризации (БТИ) — специалистов, чья роль в сфере недвижимости трудно переоценить. За более чем двадцать лет работы эта отрасль услуг стала неотъемлемой частью каждого этапа сделки с недвижимостью. От оформления документов на право собственности до проведения оценки и согласования перепланировок — без участия экспертов БТИ невозможна ни одна серьёзная операция. Подробнее об этом важном направлении и его значении для рынка недвижимости рассказывает Rsute.ru.
День работников БТИ: зачем они нужны
В 2025 году профессиональный праздник сотрудников бюро технической инвентаризации (БТИ) отмечается уже в 25-й раз. Сегодня профессия техника-инвентаризатора крайне востребована: без их участия невозможно оформить документы на право собственности или ввести в эксплуатацию новый строительный объект. Кроме того, специалисты БТИ проводят оценку состояния жилья и его пригодности для комфортного проживания.
Даже при проведении серьёзного ремонта, включающего перепланировку — например, снос стен для увеличения пространства — необходимо получить разрешение техника-инвентаризатора. Это разрешение затем становится основанием для официального согласования изменений в БТИ.
После строительства собственного дома важно оформить его технический план в бюро инвентаризации. Выезд специалиста для проведения замеров и составления подробной схемы объекта — обязательная процедура. Аналогично происходит и с квартирами: при покупке или продаже жилья техника-инвентаризатор фиксирует все характеристики и состояние объекта, что является важной частью сделки.
Учащиеся каких специальностей могут стать техниками в БТИ
Профессия техника-инвентаризатора часто привлекает выпускников строительных и архитектурных учебных заведений — вузов и колледжей, где готовят специалистов в области строительства и технического проектирования. Для успешной работы в БТИ важны не только технические знания, но и хорошее понимание действующего законодательства.
Одной из ключевых обязанностей техника-инвентаризатора является подготовка технического плана объекта. В него входят не только точные размеры и количество помещений, но и сведения о системах коммуникаций, таких как водоснабжение и санузлы.
Следует помнить, что работа техника-инвентаризатора требует высокой ответственности: даже малейшая неточность в технической документации может повлиять на безопасность эксплуатации здания. Профессионалы этой сферы востребованы как в государственных структурах, так и в частных компаниях, поэтому для работы им необходимо иметь соответствующие разрешения и лицензии.