Цены на квартиры в новостройках Москвы во многом зависят от классов. Законодательство не предусматривает разграничения новых домов, но застройщики используют деление на сегменты, чтобы сформировать стоимость и обозначить уровень комфорта проектов. На сегодня в столице принято рассматривать 4 класса жилых комплексов – эконом, комфорт, бизнес и элитный (или премиальный). Каждый из них имеет свои особенности и характеристики. А в каталоге портала Avaho можно найти все новостройки Москвы и подобрать квартиру того уровня, который будет соответствовать пожеланиям новоселов.
Что такое класс «эконом»?
Сегмент массовой застройки («эконом») является самым доступным. Такие дома имеют простую архитектуру, выполненную по серийному проекту. При строительстве могут использоваться панельные или монолитные технологии. Планировки типичные, с небольшой площадью помещения.
К характерным особенностям таких объектов относят:
- отсутствие охраны, видеонаблюдения, службы консьержа;
- уличные парковки;
- открытые дворы без ограждения;
- наличие простой отделки квартир .
Новостройки сегмента «комфорт»
Здания класса «комфорт» являются улучшенным вариантом экономичного жилья. Такие дома можно найти в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Строительство также ведется по типовым проектам, но при возведении домов применяют монолитно-кирпичные технологии, а архитектурные решения более оригинальные, часто – с продуманной концепцией.
Среди особенностей такого жилья выделяют:
- наличие подземного паркинга;
- ухоженные дворы;
- просторные квартиры;
- возможность выбора варианта отделки;
- огороженная территория, видеонаблюдение, домофоны.
Особенности жилья «бизнес»
Жилые комплексы сегмента «бизнес» – это комфортное и благоустроенное жилье, которое строится вблизи станций метро и дорожной развязки. Здания возводятся по индивидуальным проектам с применением технологии монолита.
Класс «бизнес» характеризуется такими особенностями:
- подземные паркинги;
- габаритные квартиры в европейских или классических планировках, с лоджиями, террасами;
- скоростные бесшумные лифты;
- авторская отделка общественных зон;
- наличие круглосуточной охраны, сервисных служб;
- огороженные дворы, с собственными парками или скверами;
- высокие потолки – от 3 м.
Элитные проекты: характеристики и критерии
Премиальные новостройки – это самое дорогостоящее и роскошное жилье. Это могут быть как новые монолитные здания, так и реконструированные исторические особняки, в которых сохраняются все элементы великолепные аутентичной архитектуры. Продвинутые системы безопасности, огороженная территория с оригинальным ландшафтным дизайном, передовая инженерия, просторные подземные парковки – все это характеризует премиальный сегмент. Недвижимость отличается эксклюзивностью и предполагает просторные планировки с высокими потолками не менее 3 м.
Выбор того или иного сегмента определяется запросами и материальными возможностями покупателей.