За строительные работы и материалы при перепланировке платит собственник. Также ему нужно оплатить расходы по изготовлению проекта и технического заключения, по оформлению техплана. О полном составе расходов, которые входят в стоимость перепланировки, читайте по ссылке. Ниже расскажем, при каких условиях можно обойтись без дополнительных трат при согласовании работ.
Когда можно сделать перепланировку бесплатно
Теоретически, такая возможно действительно есть, если сделать перепланировку по типовому проекту. Его можно выбрать из альбомов, которые есть в жилинспекции. Типовой проект содержит универсальные решения под разные типы и серии многоквартирных домов. Указанный документ можно получить бесплатно. Так как типовые решения изначально проверены экспертами, проект автоматически получает согласование.
Даже при производстве перепланировки по типовому проекту МЖИ собственнику придется заказать технический план. Этот документ отражает реальную конфигурацию и характеристики помещения после завершения работ. Техплан оформляется по договору с кадастровым инженером, а стоимость работ определяется индивидуально.
Что входит в состав расходов по согласованию перепланировки
Для большинства собственников типовой проект не подходит, так как ни намерены заказать документ с уникальными решениями, учитывающими все особенности квартиры или нежилого помещения. В этом случае в состав расходов будет входить оплата:
- изготовления проектной документации;
- получение технического заключения;
- оформление копии техпаспорта или выкопировки с поэтажного плана (требуется для согласования в МЖИ);
- изготовление технического плана для Росреестр.
За оформление всех перечисленных документов нужно платить по тарифам организации, куда обращается собственник. Точная стоимость определяется индивидуально, зависит от вида и перечня работ, срочности подготовки документов. Специалисты ООО «Смарт Вэй» оформляют большинство документов в течение 1-2 дней. Дополнительные расходы могут быть связаны с оплатой услуг представителя, если он оказывает услуги по сопровождению согласований.
При любом варианте перепланировки не придется платить пошлины за согласование в МЖИ, за кадастровый учет в Росреестре. Это бесплатные административные процедуры. Также бесплатно оформляется акт после завершения перепланировочных работ.
Специалисты ООО «Смарт Вэй» помогут оформить все документы для согласования перепланировки. Подробнее о сотрудничестве можно узнать по электронной почте info@smway.ru, по номерам 8-812-425-35-90 (СПб) и 8-499-322-05-14 (Москва).